DUE DILIGENCE

Integra Ingenieros desarrolla Informes Técnicos (Due Diligence) que permiten afrontar cualquier transacción inmobiliaria (compra-venta, sell&lease back, contratos de alquiler, etc.) con argumentos claros y precisos con los que negociar.

Cualquier tipo de transacción exige un profundo estudio de la propiedad afectada. Integra Ingenieros estudia los aspectos más relevantes del estado actual del edificio, su grado de adaptación a la normativa vigente y la situación respecto a permisos y licencias. A partir de este análisis se evalúa, entre otras cosas, la incidencia en los costes de adaptación, reparación y mantenimiento futuro.

Ventajas y valor añadido aporta Integra Ingenieros mediante la Due Diligence:

1. Contamos con técnicos, arquitectos e Ingenieros, especializados en evaluación, investigación y auditoria de los inmuebles y en el análisis documental de los mismos.
2. Permite valorar con más exactitud la propiedad.
3. Agiliza la negociación y los tiempos.
4. Verificación de la documentación técnica (Licencias, proyectos técnicos, seguros,…).
5. Comprobación del estado de conservación del inmueble.
6. Chequeo del estado general de las instalaciones.
7. Comprobación de las superficies construidas en el inmueble a estudiar.
8. Cumplimiento de la normativa aplicable.
9. Estimación de costes (Reparación, mantenimiento, mejora).